<p>Venta de excelente propiedad en barrio las golondrinas</p><p>Emplazada en un lote de 1.290 m2 sobre la laguna. Distribuida en 2 plantas, excelente diseño y distribución de los ambientes. <div> </div><div><br></div><div>PLANTA BAJA </div><div>En el ingreso nos encontramos con un hall en doble altura, pared y escalera revestida en mármol arebascato, estar comedor con pisos de porcelanato Sbg y de Artea, cocina blanca laqueada brillante importada, isla y bacha de Corian, horno, microondas, cafetera, anafe empotrados, totalmente equipada. Toilette, lavadero con despensa, dependencia de servicio, baño completo. Gimnasio. Desde el comedor podemos ingresar al quincho, muy amplio con parrilla y la mejor vista a la laguna. Amplio parque con distintas vegetaciones, cuenta con riego por aspersión. Posee una habitación con baño frente a la laguna con materiales de primera calidad, porcelanato de Artea. La piscina climatizada se encuentra sobre el fondo del lote, y cuenta con muelle y amarradero propio con pérgola. </div><div>Garage para 6 vehículos </div><div><br></div><div>PLANTA ALTA. </div><div>Accedemos por escalera revestida en mármol arebascato, es el sector más privado de la casa, con 3 dormitorios y 1 escritorio. La máster suite está ubicada con vista a la laguna, vestidor doble y baño en suite ( Cabina Jaccuzzi con teléfono, música, spa seco), los otros dormitorios cuentan con vestidor y baño completo. Estar intimo que se usa como sala de cine. Playroom </div><div><br></div><div>Tanto la planta baja como la planta alta cuenta con loza radiante. Dos calderas Peisa. </div><div>Griferia FV y sanitarios Roca. 10 aires frio-calor. Alarma x28 </div><div><br></div><div>MEDIDAS: </div><div>Superficie del lote de 1300m2 </div><div>Superficie cubierta 415 m2 </div><div>Todas las medidas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del Título de Propiedad.</div><div><br></div><div>EXPENSAS: </div><div>Valor de expensa $ 29.000- (mayo 2022) </div><div><br></div><div>SOBRE EL BARRIO: </div><div><br></div><div>Se ubica, a solo 25 minutos de Puerto Madero, en el Km 31.5 de la Au. Bs As. - La Plata. Se compone de sólo 296 lotes de 600 a 1300 m² con amplios frentes y corredores verdes que garantizan privacidad y tranquilidad </div><div>Club house </div><div>Con restaurante, terraza, y área de juegos infantiles </div><div>Sector de playa </div><div>Con muelle y bajada náutica, para que todos puedan disfrutar de la laguna </div><div>Laguna de agua natural </div><div>Canchas de fútbol 5 y 9, </div><div>Canchas de tenis </div><div>Cancha de vóley. </div><div>S.U.M. 1 (Amplio espacio destinado a los jóvenes con parrillas, piscinas y vestuarios. Espacio para proveeduría de alimentos.) </div><div>S.U.M. 2 (Ideado para albergar el gimnasio, salón de actividades aeróbicas y Home Office) </div><div>La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div></p> Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos. Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos. Estamos a total disposición del interesado para brindarle toda información que nos requiera.